Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU74090 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée de qualité à Balen, situé au 4-6 Molenstraat, une adresse privilégiée dans un cadre résidentiel paisible. Proposé au prix de 372 000 €, ce bien immobilier neuf bénéficie d’une surface habitable généreuse de 126 m², offrant un espace de vie confortable et moderne pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux dans une commune dynamique. La disposition intérieure comprend trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, conçues pour maximiser confort et fonctionnalité. Le bien est également doté d’un magnifique terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en extérieur. La construction récente, datant de 2022, assure une efficacité énergétique optimale avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la ventilation D-système, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l’installation de panneaux solaires pour maximiser la performance énergétique du logement. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour un accès facilité et est vendue sans locataire en place, ce qui en fait une opportunité immédiate pour un achat en résidence principale ou en investissement. Situé dans la charmante ville de Balen, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités locales et des infrastructures essentielles. La localisation dans cette commune réputée offre un accès pratique aux écoles, commerces et autres services de proximité. La région est également connue pour son cadre verdoyant, parfait pour les activités de plein air et les balades dans un cadre naturel apaisant. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité, cette résidence répond aux standards modernes d’efficacité énergétique et de confort. La vente comprend également des options de stationnement en sous-sol et en surface, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la construction, conformément à la législation belge en vigueur. Pour saisir cette opportunité rare, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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