Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU94367 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Balen, une ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2023, se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 86 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un salon lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. L’appartement est également doté d’un terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à l’extérieur. Le tout est équipé d’un système de chauffage par ventilation au sol, associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale avec un indice E-peil maximal de 30 pour une consommation maîtrisée et des charges faibles. Le PVC double vitrage assure une isolation thermique et phonique supérieure, tandis que l’installation électrique certifiée offre une sécurité renforcée. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La construction récente assure une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, avec des équipements modernes comme la ventilation mécanique contrôlée (C+-ventilationsysteem). La résidence comprend seulement quatre unités, visant un mode de vie tranquille et convivial. La possibilité d’acheter une place de parking souterraine et une pièce de rangement en sous-sol ajoute à l’aspect pratique de cette offre. La localisation à Balen permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes routiers et aux centres urbains voisins. La vente s’effectue dans le cadre d’une transaction classique avec TVA sur le constructible, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif. Pour découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une disponibilité immédiate et des caractéristiques modernes, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de vie à Balen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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