Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBV04077 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce rez-de-chaussée à vendre à Balen, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre résidentiel attractif. Situé au cœur de la ville, ce bien immobilier bénéficie d'une superficie habitable de 126 m², idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace généreux. Avec trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bains, cette propriété répond aux critères de confort contemporains. La cuisine n'est pas meublée, laissant la possibilité d'aménager selon vos goûts, tandis que le salon s'ouvre sur un vaste terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et la construction récente datant de 2022 témoigne de la qualité des matériaux et de la modernité de l'ensemble. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une excellente isolation et des installations énergétiques performantes. La résidence, située au Molenstraat 4-6 dans le code postal 2490 à Balen, a été conçue pour répondre aux normes écologiques et énergétiques les plus strictes, avec un E-peil prévu maximum de 20. Cela est rendu possible grâce à une ventilation D-système, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol aussi bien pour le refroidissement que pour le chauffage, ainsi que des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium double vitrage. La construction neuve garantit également un certificat électrique conforme et une conformité aux standards actuels. Sur place, vous pourrez bénéficier d’un parking en sous-sol, ainsi que de possibilités d’acheter des places en extérieur si souhaité. L’environnement immédiat de cette propriété à Balen est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités. La commune jouit d’une situation privilégiée, mêlant cadre résidentiel et proximité des services essentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une installation rapide. La transaction s’effectuera dans le cadre de la fiscalité belge standard, comprenant la TVA applicable et les droits d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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