Tourisme
Vivre près de Jennevallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Rez-de-chaussée à vendre, Boechout RBW99261
Jennevallaan 20 001
, 2530 Boechout
265 000 €
2 Chambre(s)
73 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Jennevallaan 22 (1er étage) - Boechout Appartement rénové (73 m²) avec 2 chambres, garage et jardin à Boechout La Jennevallaan vous offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas du centre de Boechout. Commerces, supermarchés, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Le P+R est également accessible à pied, ce qui vous permet de bénéficier d’une liaison fluide avec les transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité. Cet appartement de rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2026, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Les parquets, la cuisine et la chaudière à condensation, entre autres, ont ainsi été remis à neuf. De plus, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme aux normes et la salle de bains a déjà été rénovée en 2020. Grâce à ces investissements, vous bénéficiez d’un bon score EPC et d’un logement prêt à emménager. Les charges s’élèvent à 140 € par mois et il y a des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. La porte de sécurité à trois points de verrouillage donne accès à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui totalisent une superficie d’environ 32 m². La cuisine moderne est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le couloir donne accès à un débarras/buanderie pratique, à des toilettes séparées et à l’élégante salle de bains de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres de 8 m² et 14 m². Depuis la plus petite chambre, vous avez un accès direct au jardin commun, entretenu par la copropriété, où vous pourrez profiter de la verdure en toute sérénité. Un atout supplémentaire : le garage situé derrière l’immeuble, disponible à l’achat séparément pour 18 500 €. Vous recherchez un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec garage et situé au calme près du centre de Boechout ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 73 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
265 000 €
Revenu cadastral
755 €
Revenu locatif mensuel
1 150 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20260728-0003918116res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Kids Move
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles primaires
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
Bus
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Renault Kerremans
Bornes de recharge
Cambio - Parking Sportpark
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Boechout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Boechout
Supermarchés
Carrefour Express Boechout
Aldi Boechout
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est à 18 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à seulement 18 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Kids Move", une crèche joignable en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 21 minutes à pied, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Boechout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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