Tourisme
Vivre près d'Eikelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Berchem RBX11061
Eikelstraat 22 001, 2600 Berchem
285 000 €
1 Chambre(s)
62 m²
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
Cet appartement de rez-de-chaussée est situé dans la rue Eikelstraat à Berchem, dans un quartier central où l'on trouve de nombreux commerces, supermarchés et autres commodités à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles et, grâce à la bonne desserte par les principales voies d'accès, vous pouvez vous rendre facilement à Anvers et dans les communes environnantes. L'appartement fait partie d'un petit immeuble ne comptant que 3 appartements, ce qui permet de limiter les charges communes. Il dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Entièrement rénové, il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture isolée conforme aux normes. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave privative d’une superficie de pas moins de 12 m². À l'avant se trouve la chambre spacieuse de 14 m², agrémentée d'un parquet de caractère. L’appartement dispose également d’un salon de 14 m², qui s’ouvre agréablement sur la cuisine spacieuse et le coin repas de 22 m². La cuisine moderne est entièrement équipée de tout le confort contemporain et constitue, grâce à son caractère ouvert, un espace de vie agréable. De grandes baies vitrées et une verrière assurent en outre un excellent apport de lumière naturelle. Depuis la cuisine/salle à manger, vous accédez directement à l’espace extérieur de 20 m² orienté nord : un agréable coin supplémentaire pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville. Enfin, l'appartement dispose d'une salle de bains élégante de 5 m², équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Vous recherchez un bel appartement de rez-de-chaussée dans lequel vous pouvez emménager immédiatement ? Alors cet appartement à Berchem vaut vraiment le détour ! Surface habitable : 62 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
285 000 €
Revenu locatif mensuel
1 100 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20260218-0003805330-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Speelhuis Elief
Crèches
Go! Basisschool Vonk!
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Monto
Écoles primaires
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
30 - Station Zuid - Stuivenberg
Bus
30 - Stuivenberg - Station Zuid
32 - Edegem - Rooseveltplaats
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Marialei 67 Berchem
Bornes de recharge
Cambio - Paradeplein
Voitures en libre-service
Donkey - Berchem St Hubertus
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Groen Kwartier
Supermarchés
Carrefour Express Berchem
Aldi Berchem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 30 - Station Zuid - Stuivenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Speelhuis Elief" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Monto" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Vonk!", à 7 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem St Hubertus" à seulement 4 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paradeplein".
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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