Tourisme
Vivre près d'Eikelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée à vendre, Berchem RBX11061
Eikelstraat 22 001
, 2600 Berchem
285 000 €
1 Chambre(s)
62 m²
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
Cet appartement de rez-de-chaussée est situé dans la rue Eikelstraat à Berchem, dans un quartier central où l'on trouve de nombreux commerces, supermarchés et autres commodités à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles et, grâce à la bonne desserte par les principales voies d'accès, vous pouvez vous rendre facilement à Anvers et dans les communes environnantes. L'appartement fait partie d'un petit immeuble ne comptant que 3 appartements, ce qui permet de limiter les charges communes. Il dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Entièrement rénové, il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture isolée conforme aux normes. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave privative d’une superficie de pas moins de 12 m². À l'avant se trouve la chambre spacieuse de 14 m², agrémentée d'un parquet de caractère. L’appartement dispose également d’un salon de 14 m², qui s’ouvre agréablement sur la cuisine spacieuse et le coin repas de 22 m². La cuisine moderne est entièrement équipée de tout le confort contemporain et constitue, grâce à son caractère ouvert, un espace de vie agréable. De grandes baies vitrées et une verrière assurent en outre un excellent apport de lumière naturelle. Depuis la cuisine/salle à manger, vous accédez directement à l’espace extérieur de 20 m² orienté nord : un agréable coin supplémentaire pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville. Enfin, l'appartement dispose d'une salle de bains élégante de 5 m², équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Vous recherchez un bel appartement de rez-de-chaussée dans lequel vous pouvez emménager immédiatement ? Alors cet appartement à Berchem vaut vraiment le détour ! Surface habitable : 62 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
285 000 €
Revenu locatif mensuel
1 100 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20260218-0003805330-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Speelhuis Elief
Crèches
Go! Basisschool Vonk!
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Monto
Écoles primaires
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
30 - Station Zuid - Stuivenberg
Bus
30 - Stuivenberg - Station Zuid
21 - Neerland - Rooseveltplaats
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Marialei 67 Berchem
Bornes de recharge
Cambio - Paradeplein
Voitures en libre-service
Donkey - Berchem St Hubertus
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Groen Kwartier
Supermarchés
Carrefour Express Berchem
Aldi Berchem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Vonk!", une école maternelle joignable en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Speelhuis Elief" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Monto", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paradeplein".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem St Hubertus" à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 30 - Station Zuid - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 21 - Neerland - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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