Rez-de-chaussée à vendre, Wilrijk RBX03285

Kleinesteenweg 63 , 2610 Wilrijk

425 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

BEZOEKMOMENT: Zondag 11 oktober. Reservatie per SMS via Tel 0470/30.20.10 . Modern gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin van 200m²! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij tal van voorzieningen. Tal van parkeermogelijkheden in de buurt. Vlotte verbinding tot A12 (Antwerpen-Brussel), Antwerpen centrum op fietsafstand. Openbaar vervoer in de buurt. INDELING: Inkomhal, moderne lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig ingericht met keuken-eiland (inductie-kookplaat met dampkap, traditionele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, ...). 1ste riante slaapkamer, met en-suite badkamer (wasmeubel, ligbad en inloopdouche). 2de en 3de slaapkamer (beide 14m²). 2de badkamer (dubbel wasmeubel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast). Apart toilet. Bergplaats/technische ruimte. Zonovergoten terras en zuid-gerichte tuin van 200m²! Met handig poortje achteraan (ideaal voor fietsen). EXTRA: EPC A! Geen asbest! Elektriciteit conform! Beglazing dubbel/HR PVC. Verwarming: CV/Aardgas met vloerverwarming. Ventilatiesysteem. Bouwjaar 2022! Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. Tel 0470/30.20.10 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Profondeur du terrain 37 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03285 Réf. vendeur: 11857 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Magnolia Crèches

101 m · 20'' 2 m · 0'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

286 m · 2' 49'' 699 m · 1' 7'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Vrije Basisschool Écoles primaires

286 m · 2' 49'' 699 m · 1' 7'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Sint-Ursula-Instituut Écoles secondaires

604 m · 2' 31'' 1,5 km · 2' 29'' 545 m · 7' 605 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km · 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem Bus

164 m · 1' 58''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

164 m · 1' 58''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

309 m · 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

1,5 km · 18'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

1,5 km · 18'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

3,4 km · 12' 3,3 km · 4' 3,1 km · 27' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6 km · 23' 6,7 km · 8' 4,8 km · 39'

Valkenveld Bornes de recharge

770 m · 1' 14''

Cambio - Mastplein Voitures en libre-service

562 m · 1' 53'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone Vélos en libre-service

318 m · 4'

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

408 m · 1' 21'' 614 m · 59'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

390 m · 1' 23'' 359 m · 49'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Bio-Planet Wilrijk

743 m · 2' 32'' 749 m · 1' 7'' 609 m · 10' 803 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 30' 30,6 km · 2º 24'

Turnhout

48,7 km · 32' 45,3 km · 2º 39'

Beveren

16 km · 18' 12,4 km · 58'

Saint-Nicolas

25,4 km · 21' 19,6 km · 1º 21'

Malines

21,5 km · 16' 19,1 km · 1º 8'

Anvers

7,1 km · 10' 6 km · 23'

Transports

Vivre près de Kleinesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mastplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Magnolia", une crèche joignable en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports

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Transports en commun

Magasins

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