Rez-de-chaussée à vendre, Wilrijk RBX16773 Option

Kleinesteenweg 63, 2610 Wilrijk

425 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

À vendre à Wilrijk, ce bien immobilier de plain-pied construit en 2022 offre une surface habitable de 124 m², trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un jardin de 200 m². Situé au Kleinesteenweg 63, ce logement est proposé au prix de 425 000 €. Il n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. L’annonce décrit un appartement moderne au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et une cuisine ouverte aménagée, équipée notamment d’un îlot, d’une plaque à induction avec hotte, d’un four traditionnel, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. L’agencement comprend un hall d’entrée, une première chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux autres chambres de 14 m² chacune. La seconde salle de bains dispose d’un double meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé et un espace de rangement ou local technique complètent les éléments indiqués dans la description. À l’extérieur, le bien comprend une terrasse de 40 m² et un jardin orienté au sud de 200 m², avec un petit portail à l’arrière, mentionné comme pratique pour les vélos. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel avec chauffage par le sol. Le logement est également doté d’un système de ventilation et de vitrages doubles à haut rendement avec châssis en PVC. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 66 kWh/m²/an ; le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. L’annonce précise également l’absence d’amiante. Le bien se trouve à Wilrijk, à proximité de nombreuses commodités selon l’annonce. Celle-ci mentionne des possibilités de stationnement dans les environs, des transports en commun à proximité et une liaison aisée vers l’A12 entre Anvers et Bruxelles ; le centre d’Anvers est indiqué comme accessible à vélo. Le logement est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact par SMS au Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Profondeur du terrain 37 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16773 Réf. vendeur: 11963 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Magnolia Crèches

101 m · 20'' 2 m · 0'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

286 m · 2' 49'' 699 m · 1' 7'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Vrije Basisschool Écoles primaires

286 m · 2' 49'' 699 m · 1' 7'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Sint-Ursula-Instituut Écoles secondaires

604 m · 2' 31'' 1,5 km · 2' 29'' 545 m · 7' 605 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km · 4'

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem Bus

164 m · 1' 58''

359 - Wilrijk - Lier

164 m · 1' 58''

50 - Mechelen - Antwerpen

309 m · 4'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

1,5 km · 18'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km · 18'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

3,4 km · 12' 3,3 km · 4' 3,1 km · 27' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6 km · 23' 6,7 km · 8' 4,8 km · 39'

Valkenveld Bornes de recharge

770 m · 1' 14''

Cambio - Mastplein Voitures en libre-service

562 m · 1' 53'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone Vélos en libre-service

318 m · 4'

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

408 m · 1' 21'' 614 m · 59'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

390 m · 1' 23'' 359 m · 49'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Bio-Planet Wilrijk

743 m · 2' 32'' 749 m · 1' 7'' 609 m · 10' 803 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 30' 30,6 km · 2º 24'

Turnhout

48,7 km · 32' 45,3 km · 2º 39'

Beveren

16 km · 18' 12,4 km · 58'

Saint-Nicolas

25,4 km · 21' 19,6 km · 1º 21'

Malines

21,5 km · 16' 19,1 km · 1º 8'

Anvers

7,1 km · 10' 6 km · 23'

Villes proches

Vivre près de Kleinesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

La station "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 359 - Wilrijk - Lier, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, 50 - Mechelen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kleine Magnolia" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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