Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV70229

Hovestraat 69 2650 Edegem

899 000 €

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RBV70229
  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Hovestraat 69 2650 Edegem
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Description

Situé au cœur d'Edegem, ce rez-de-chaussée d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 899 000 €, ce bien immobilier de haute qualité bénéficie d'une surface habitable de 155 m², offrant un espace pensé pour répondre aux attentes des familles ou des particuliers à la recherche de confort et d'élégance. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une vie de famille ou pour aménager un espace de travail ou de détente. La salle de bain est modernisée, tandis que la cuisine et les sanitaires bénéficient de finitions contemporaines, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et esthétique. La présence d'une terrasse de 30 m², complétée par un jardin privé, ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, permettant aux occupants de profiter d’un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir. Située dans un environnement alliant charme historique et accessibilité moderne, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée à Edegem. La rue Hovestraat, par son emplacement, permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux axes de transport majeurs reliant la région à Bruxelles ou aux autres zones environnantes. La proximité de l’environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible en fait une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi un projet neuf clé en main pour les futurs occupants. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Edegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien d’exception, alliant luxe, modernité et emplacement stratégique, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement à forte valeur ajoutée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70229 Réf. vendeur: 7592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

527 m 2' 42'' 887 m 1' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

527 m 2' 42'' 887 m 1' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

827 m 2' 45'' 827 m 1' 41'' 619 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

51 m 37''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

51 m 37''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

69 m 50''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Hove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Edegem

346 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

996 m 3' 983 m 7' 996 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e

324 m 4'

Supermarchés

Colruyt Edegem

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

527 m 2' 32'' 748 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,1 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Hovestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Edegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Plusj", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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