Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV70229

Hovestraat 69 2650 Edegem

899 000 €

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RBV70229
  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Hovestraat 69 2650 Edegem
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Description

Situé au cœur d'Edegem, ce rez-de-chaussée d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 899 000 €, ce bien immobilier de haute qualité bénéficie d'une surface habitable de 155 m², offrant un espace pensé pour répondre aux attentes des familles ou des particuliers à la recherche de confort et d'élégance. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une vie de famille ou pour aménager un espace de travail ou de détente. La salle de bain est modernisée, tandis que la cuisine et les sanitaires bénéficient de finitions contemporaines, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et esthétique. La présence d'une terrasse de 30 m², complétée par un jardin privé, ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, permettant aux occupants de profiter d’un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir. Située dans un environnement alliant charme historique et accessibilité moderne, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée à Edegem. La rue Hovestraat, par son emplacement, permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux axes de transport majeurs reliant la région à Bruxelles ou aux autres zones environnantes. La proximité de l’environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible en fait une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi un projet neuf clé en main pour les futurs occupants. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Edegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien d’exception, alliant luxe, modernité et emplacement stratégique, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement à forte valeur ajoutée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70229 Réf. vendeur: 7592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

527 m 2' 42'' 887 m 1' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

527 m 2' 42'' 887 m 1' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

827 m 2' 45'' 827 m 1' 41'' 619 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

51 m 37''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

51 m 37''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

69 m 50''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Hove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Edegem

346 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

996 m 3' 983 m 7' 996 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e

324 m 4'

Supermarchés

Colruyt Edegem

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

527 m 2' 32'' 748 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,1 km 5'

Tourisme

Vivre près de Hovestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Edegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Plusj" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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