Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée à vendre à Edegem, proposé au prix de 250 000 €. Ce bien immobilier récemment rénové en 2024 offre une surface habitable de 63 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, un meuble vasque et un toilette. L’appartement se compose également d’un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel Siemens et d’un plan de travail en composite, idéal pour les amateurs de convivialité et de modernité. Un agréable terrasse de 6 m² complète le tout, accessible depuis la chambre principale, apportant un espace extérieur intime et bien orienté. Vous bénéficierez également d’une cave sèche pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz performante et respectueuse de l’environnement. Situé dans un immeuble de six unités, ce logement se distingue par ses finitions soignées et ses caractéristiques énergétiques avantageuses, telles que le double vitrage avec profilés thermiques en aluminium et un système de chauffage à haut rendement. La résidence sera prochainement équipée d’une isolation de façade avec un crépi blanc, améliorant encore le confort thermique et l’esthétique globale du bâtiment. D’un point de vue administratif, ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne présente pas de charges fixes mensuelles, ce qui constitue un atout financier non négligeable. Construit en 1954, l’immeuble a été réhabilité avec soin pour répondre aux exigences contemporaines, bénéficiant d’un certificat PEB favorable avec une consommation énergétique spécifique estimée à 287 kWh/m²/an. Situé au cœur d’Edegem, ce rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible au sein d’un quartier résidentiel, sans préemption ni risque d’inondation. L’emplacement garantit un accès aisé aux commodités locales tout en profitant d’une tranquillité appréciable. Ce bien s’adresse tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce logement aux multiples atouts, prêt à vous accueillir dès l’acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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