Rez-de-chaussée à vendre - Malines RBV48353

Vaartdijk 53 2800 Malines

460 000 €

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RBV48353
  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel à Mechelen, situé dans le quartier en plein essor de la troisième et dernière phase du projet Maarten. Avec un prix fixé à 460 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 114 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un espace de vie lumineux orienté à l'ouest avec accès à une terrasse agréable. La conception de cet appartement neuf, prévu pour une livraison en 2026, permet une personnalisation complète selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique optimale grâce à l'utilisation de panneaux solaires et de pompes à chaleur. La résidence est accessible via un accès piétonnier depuis le parc, au croisement de la Leopoldstraat et de la Willem Rosierstraat, avec un parking souterrain sécurisé pour les véhicules et un espace dédié aux vélos dans le pavillon prévu à cet effet. La proximité immédiate des berges de la Vaarthdijk offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des grandes villes telles qu'Anvers, Louvain, Gand ou Bruxelles grâce à une excellente connectivité. Le projet immobilier, situé dans un environnement moderne et sécurisé, se compose de six appartements offrant une qualité de vie supérieure dans un emplacement privilégié. En plus de ses caractéristiques architecturales innovantes, chaque logement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec des terrasses orientées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil en fin d'après-midi. La proximité du parc et la vue latérale sur la Vaarthdijk renforcent encore le charme résidentiel de cet ensemble. La conception intérieure inclut deux chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement attenant. La conception énergétique du bâtiment privilégie la durabilité, avec des installations respectueuses de l’environnement visant à réduire les coûts d’énergie pour ses occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Mechelen. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour recevoir davantage d’information et organiser une visite de ce bien hors pair.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48353 Réf. vendeur: 4616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimount En Zaineb

486 m 1' 37'' 512 m 1' 1'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

724 m 3' 1,1 km 2' 20'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

724 m 3' 1,1 km 2' 20'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

690 m 3' 907 m 1' 53'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station

608 m 7'

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

595 m 7'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

366 m 4'

Gares

Mechelen / Malines

796 m 3' 762 m 1' 15'' 510 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 5' 20,6 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 11' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

898 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

498 m 1' 39'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek

602 m 7'

Supermarchés

Spar Mechelen

808 m 4' 833 m 1' 47'' 777 m 9' 777 m 9'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

455 m 1' 31'' 455 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Mechelen

763 m 2' 32'' 789 m 1' 23'' 484 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

26,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Vaartdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station, De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ursulinen Mechelen 1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mimount En Zaineb", à 5 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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