Rez-de-chaussée à vendre - Kapellen RBW25363

Eikendreef 5D 2950 Kapellen

545 000 €

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RBW25363
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Sublime appartement neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, parcelle souterraine, jardin privé et commun ! Situation : Dans le contexte suburbain de Kapellen, le projet Eikenhof a été récemment réalisé avec une architecture de haute qualité conçue par Binst Architects. Les commodités et le centre ville de Kapellen sont facilement accessibles à pied ! Aménagement : Cet appartement au rez-de-chaussée de ce pavillon paysager est une opportunité unique. Il s'agit d'un appartement neuf aux finitions de haute qualité qui attend ses premiers occupants. Jusqu'à présent, l'appartement a été meublé mais n'a pas encore été occupé. Les hauts plafonds et les fenêtres allant du sol au plafond sont combinés à une efficacité énergétique du plus haut niveau : niveau E - (min !) 3. L'appartement est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'un local technique, de toilettes pour invités, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher. Il dispose d'un jardin privé donnant sur une cour commune. EPC : -7 kWh/an/m² (A+). Provision mensuelle : sur demande. Détails : - Vente sous droit d'enregistrement, mais achat sous le taux de TVA (21%) également possible. - Vitrage HR dans des cadres ALU. - L'appartement est équipé de panneaux solaires. - Chauffage collectif (pompe à chaleur air-eau) avec chauffage par le sol. - Électricité conforme à l'AREI. - Rangement privé en sous-sol et parking inclus. - Abri à vélos commun en surface. - L'appartement est adapté aux fauteuils roulants. - Climatisation disponible. - Ventilation de type D. - Disponibilité à discuter. Les surfaces indiquées sont toujours indicatives. P-score : B, G-score : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

11023-G-OMV_2020137151/EP21425/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25363 Réf. vendeur: 322619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

388 m 2' 36'' 955 m 1' 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

388 m 2' 36'' 955 m 1' 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1 km 4' 1 km 1' 50'' 551 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 538 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

357 m 4'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

357 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

357 m 4'

Gares

Kapellen

779 m 4' 917 m 1' 40'' 743 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 59' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

860 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 16' 3,4 km 26' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

188 m 2' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

789 m 3' 830 m 1' 29'' 789 m 9' 789 m 9'

Lidl Kapellen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 7' 1,7 km 21'

Aldi Hoevenen

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Bevrijdingslei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen Lux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Lieveheersbeestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Mater Salvatoris", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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