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Rez-de-chaussée à vendre, Heverlee RBW93266

Celestijnenlaan 63 001, 3001 Heverlee
325 000 €
1 Chambre(s) 65 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Référence PEB 20210527-0002416877-RES-4
Date de validité PEB 18/05/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW93266 Réf. vendeur: 437 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'IJzerenmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Celestijntje".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Koning Boudewijnlaan" à seulement 6 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco Groenveld" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "De Regenboog" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Terbank - Egenhoven" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Binnenringbus Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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