Rez-de-chaussée à vendre, Heusden-Zolder RBW67300

Edward Staintonstraat 4 A 0.1 , 3550 Heusden-Zolder

319 000 €

3 Chambre(s) 129 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au 4A Edward Staintonstraat à Heusden-Zolder, offre une opportunité rare de bénéficier d’un appartement récent alliant modernité et confort optimal. Édifié en 2024 dans la résidence Oriole, ce bien immobilier d’une surface habitable de 129 m² propose un cadre de vie soigné dans un environnement calme bordant une zone naturelle. L’agencement réfléchi de l’espace intérieur comprend une généreuse pièce de séjour de 23,85 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte de 18,75 m², favorisant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Trois chambres aux dimensions variées (13,07 m², 10,44 m² et 8,74 m²) permettent une organisation flexible, adaptée à des besoins multiples comme une chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs. Deux salles de bain complètent le confort, offrant intimité et praticité. L’extérieur bénéficie d’un agréable prolongement avec une terrasse exposée sud-est de 16 m² ainsi qu’un jardin attenant, totalisant 44 m² d’espace extérieur privatif où il est possible de se détendre en toute tranquillité. La qualité technique du logement est remarquable : chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique contrôlée de type D et haute isolation garantissent un excellent rendement énergétique et un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Un vidéophone ajoute une sécurité supplémentaire. À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, de cave ni de parking couvert, mais une place extérieure est incluse. Situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires situés à 800 mètres, des transports publics à 500 mètres ainsi que des accès rapides à l’autoroute, distante de seulement 4,8 km. Ce cadre allie ainsi la sérénité d’un environnement vert à une accessibilité optimale pour la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette propriété est de 319 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette occasion mérite toute votre attention pour un projet immobilier conjuguant qualité de vie et performance énergétique à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Largeur de la façade 16 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Profondeur du terrain 72 m

Largeur du terrain à rue 52 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67300 Réf. vendeur: BE5535 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Snobby Kinderopvang Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 50'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,9 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km · 12'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk Bus

501 m · 6'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

501 m · 6'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

501 m · 6'

Heusden Gares

1,6 km · 12' 2,2 km · 2' 54'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 19'

C-Charge Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,3 km · 34' 9,4 km · 53' 10,1 km · 2º 1'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Louis Delhaize Heusden-Zolder Supermarchés

363 m · 1' 12'' 531 m · 1' 3'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Carrefour Market Heusden

438 m · 1' 27'' 606 m · 1' 10'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Aldi Heusden-Zolder

556 m · 3' 790 m · 1' 36'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

7,2 km · 8' 6,3 km · 51'

Turnhout

51,6 km · 43' 45,8 km · 2º 42'

Sittard

50,8 km · 36' 44,2 km · 3º 8'

Weert

44,8 km · 43' 40,1 km · 2º 37'

Genk

23 km · 18' 19,1 km · 1º 17'

Hasselt

17,7 km · 18' 14 km · 0º 60'

Magasins

Habiter à proximité d'Edward Staintonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Next Level X" est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est à 17 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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