Tourisme
Habiter à proximité d'Edward Staintonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Rez-de-chaussée à vendre, Heusden-Zolder RBW67300
Edward Staintonstraat 4 A 0.1
, 3550 Heusden-Zolder
319 000 €
3 Chambre(s)
129 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
16 m² Terrasse
Description
Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au 4A Edward Staintonstraat à Heusden-Zolder, offre une opportunité rare de bénéficier d’un appartement récent alliant modernité et confort optimal. Édifié en 2024 dans la résidence Oriole, ce bien immobilier d’une surface habitable de 129 m² propose un cadre de vie soigné dans un environnement calme bordant une zone naturelle. L’agencement réfléchi de l’espace intérieur comprend une généreuse pièce de séjour de 23,85 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte de 18,75 m², favorisant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Trois chambres aux dimensions variées (13,07 m², 10,44 m² et 8,74 m²) permettent une organisation flexible, adaptée à des besoins multiples comme une chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs. Deux salles de bain complètent le confort, offrant intimité et praticité. L’extérieur bénéficie d’un agréable prolongement avec une terrasse exposée sud-est de 16 m² ainsi qu’un jardin attenant, totalisant 44 m² d’espace extérieur privatif où il est possible de se détendre en toute tranquillité. La qualité technique du logement est remarquable : chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique contrôlée de type D et haute isolation garantissent un excellent rendement énergétique et un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Un vidéophone ajoute une sécurité supplémentaire. À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, de cave ni de parking couvert, mais une place extérieure est incluse. Situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires situés à 800 mètres, des transports publics à 500 mètres ainsi que des accès rapides à l’autoroute, distante de seulement 4,8 km. Ce cadre allie ainsi la sérénité d’un environnement vert à une accessibilité optimale pour la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette propriété est de 319 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette occasion mérite toute votre attention pour un projet immobilier conjuguant qualité de vie et performance énergétique à Heusden-Zolder.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
319 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
52 m
Balcon
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Snobby Kinderopvang
Crèches
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Bus
De Lijn - 352 - Diest - Heusden
De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt
Heusden
Gares
C-Charge
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Heusden-Zolder
Supermarchés
Carrefour Market Heusden
Aldi Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 3 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Next Level X", une école secondaire joignable en 22 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Snobby Kinderopvang", une crèche à seulement 17 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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