• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Weertersteenweg 375 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée situé à Kinrooi, au sein de la résidence "Jutta" Fase 2, une perle de nouvelle construction dans le charmant village de Molenbeersel, à proximité de la frontière néerlandaise. Proposé au prix attractif de 219 800 €, cet espace de vie est parfait pour les personnes seules, les couples, ou les investisseurs recherchant confort et qualité. Le bâtiment, prévu pour 2025, offre des appartements d'une ou deux chambres, alliant modernité et accessibilité. Ce bien de 87 m² propose une spacieuse zone de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres bien agencées, une salle de bain moderne de 5 m², un espace de stockage/buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée élégant. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé de 60 m² et d'une terrasse de 85 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation et du chauffage par pompe à chaleur avec triple vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Les commodités incluent une place de parking souterraine et une cave, ajoutant une valeur pratique indéniable à l'ensemble. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur dans l'immeuble. De plus, une offre d'introduction unique vous permet de bénéficier d'une réduction de 9 % pour les premiers acheteurs, sous la protection de la "Wet Breyne", garantissant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf dans un cadre verdoyant et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 800 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16401 Réf. vendeur: 1329121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

423 m 2' 25'' 446 m 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

221 m 1' 43'' 227 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

221 m 1' 43'' 227 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

3,2 km 12' 3,3 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

106 m 1' 16''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

106 m 1' 16''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

106 m 1' 16''

Supermarchés

Aldi Kinrooi

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Okay Kinrooi

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Spar Express Geistingen

7,6 km 28' 8,1 km 9' 6,5 km 1º 14' 7,6 km 1º 32'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 1 minute en voiture."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (3 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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