Rez-de-chaussée à vendre - Beverst RBV39931

Reekstraat 163 3740 Beverst

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Reekstraat 163 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Beverst, une opportunité rare qui allie confort, tranquillité et proximité avec la nature. Située à l'adresse Reekstraat 163, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement rural prisé, connu pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse de 214 m², répartie harmonieusement sur une seule plateforme pour un confort optimal. Conçue en 1979, cette propriété a été maintenue dans un état impeccable, bénéficiant d’un entretien constant et de rénovations judicieuses, notamment la mise à jour de l’installation électrique et l’installation de panneaux solaires en 2017, attestant d’un souci d’efficience énergétique et de modernité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Deux vastes salons, dont l’un en forme de L avec cheminée, offrent des lieux de vie conviviaux et modulables, notamment avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une salle à manger supplémentaire. La cuisine, pragmatique et équipée d’un plan en pierre naturelle, invite à la convivialité, tandis que le séjour donne accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. La maison comprend trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir selon les préférences. La présence d’un garage intérieur, d’un patio et d’une grande parcelle clôturée avec jardin offre un cadre privé et propice aux activités extérieures ou à la détente. Située dans un cadre rural enchanteur, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région est appréciée pour ses sentiers de promenade, ses pistes cyclables et l’accès facile à la ville de Bilzen via la ring et l’E313. La localisation permet de jouir d’un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La disponibilité immédiate de ce bien et sa faible charge communale en font une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et respectueux de l’environnement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003800819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39931 Réf. vendeur: Reekstraat 163 iw Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

2,8 km 13' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,1 km 6' 1,8 km 2' 56'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,1 km 6' 1,8 km 2' 56'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Martinus Bilzen

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

1,5 km 18'

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

1,5 km 18'

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

1,5 km 18'

Gares

Bilzen

3,2 km 21' 4,4 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 39' 36,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

2,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,7 km 30' 7,7 km 50' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

2,5 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

3,3 km 14' 4,2 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Hoeselt

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,9 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,8 km 18'

Activités

Maison De La Science

32,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

31,5 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,7 km 17'

Tourisme

Vivre près de Reekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 24 minutes de route.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 17 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Biep En Lotje" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Martinus Bilzen", à seulement 26 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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