Rez-de-chaussée à vendre, Beverst RBV39931

Reekstraat 163, 3740 Beverst

365 000 €

3 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Beverst, une opportunité rare qui allie confort, tranquillité et proximité avec la nature. Située à l'adresse Reekstraat 163, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement rural prisé, connu pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse de 214 m², répartie harmonieusement sur une seule plateforme pour un confort optimal. Conçue en 1979, cette propriété a été maintenue dans un état impeccable, bénéficiant d’un entretien constant et de rénovations judicieuses, notamment la mise à jour de l’installation électrique et l’installation de panneaux solaires en 2017, attestant d’un souci d’efficience énergétique et de modernité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Deux vastes salons, dont l’un en forme de L avec cheminée, offrent des lieux de vie conviviaux et modulables, notamment avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une salle à manger supplémentaire. La cuisine, pragmatique et équipée d’un plan en pierre naturelle, invite à la convivialité, tandis que le séjour donne accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. La maison comprend trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir selon les préférences. La présence d’un garage intérieur, d’un patio et d’une grande parcelle clôturée avec jardin offre un cadre privé et propice aux activités extérieures ou à la détente. Située dans un cadre rural enchanteur, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région est appréciée pour ses sentiers de promenade, ses pistes cyclables et l’accès facile à la ville de Bilzen via la ring et l’E313. La localisation permet de jouir d’un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La disponibilité immédiate de ce bien et sa faible charge communale en font une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et respectueux de l’environnement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 214 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Ouest

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 54 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an

Référence PEB 20260212-0003800819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV39931 Réf. vendeur: Reekstraat 163 iw Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Held Crèches

1,9 km · 8' 2,9 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Martinus Bilzen Écoles secondaires

2,2 km · 14' 3,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 4'

105 - Bilzen - Tongeren Bus

1,5 km · 18'

105 - Tongeren - Bilzen

1,5 km · 18'

103 - Tongeren - Bilzen

1,5 km · 18'

Bilzen Gares

3,2 km · 21' 4,4 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 39'

Liège Airport Aéroports

27 km · 1º 39' 36,7 km · 23' 23,1 km · 2º 6'

Aveve Bilzen (Powergo) Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

9,5 km · 34' 8,2 km · 56' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Albert Heijn - Bilzen Supermarchés

2,1 km · 9' 3,1 km · 3' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Aldi Hoeselt

2,5 km · 12' 3,3 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

3,3 km · 14' 4,2 km · 4' 1,9 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,9 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musées

15,8 km · 18'

Maison De La Science Activités

32,9 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

31,5 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfs

15,7 km · 17'

Villes proches

Herzogenrath

48,5 km · 42' 45,4 km · 3º 45'

Sittard

39,5 km · 36' 35 km · 2º 13'

Kerkrade

46,3 km · 40' 43,1 km · 3º 35'

Genk

21,2 km · 17' 15,2 km · 1º 6'

Hasselt

18,6 km · 15' 18,1 km · 1º 8'

Maastricht

14,3 km · 17' 13,7 km · 52'

Tourisme

Ce bien, situé près de Reekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 18 minutes.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 17 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Martinus Bilzen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Held" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Bilzen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 105 - Tongeren - Bilzen, 105 - Bilzen - Tongeren, 103 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Rez-de-chaussée à vendre, Beverst RBV39931

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