Rez-de-chaussée à vendre, Beverst RBV39931

Reekstraat 163, 3740 Beverst

365 000 €

3 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Beverst, une opportunité rare qui allie confort, tranquillité et proximité avec la nature. Située à l'adresse Reekstraat 163, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement rural prisé, connu pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse de 214 m², répartie harmonieusement sur une seule plateforme pour un confort optimal. Conçue en 1979, cette propriété a été maintenue dans un état impeccable, bénéficiant d’un entretien constant et de rénovations judicieuses, notamment la mise à jour de l’installation électrique et l’installation de panneaux solaires en 2017, attestant d’un souci d’efficience énergétique et de modernité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Deux vastes salons, dont l’un en forme de L avec cheminée, offrent des lieux de vie conviviaux et modulables, notamment avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une salle à manger supplémentaire. La cuisine, pragmatique et équipée d’un plan en pierre naturelle, invite à la convivialité, tandis que le séjour donne accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. La maison comprend trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir selon les préférences. La présence d’un garage intérieur, d’un patio et d’une grande parcelle clôturée avec jardin offre un cadre privé et propice aux activités extérieures ou à la détente. Située dans un cadre rural enchanteur, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région est appréciée pour ses sentiers de promenade, ses pistes cyclables et l’accès facile à la ville de Bilzen via la ring et l’E313. La localisation permet de jouir d’un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La disponibilité immédiate de ce bien et sa faible charge communale en font une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et respectueux de l’environnement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 214 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Ouest

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 54 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an

Référence PEB 20260212-0003800819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV39931 Réf. vendeur: Reekstraat 163 iw Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Held Crèches

1,9 km · 8' 2,9 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Martinus Bilzen Écoles secondaires

2,2 km · 14' 3,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 4'

105 - Bilzen - Tongeren Bus

1,5 km · 18'

105 - Tongeren - Bilzen

1,5 km · 18'

103 - Tongeren - Bilzen

1,5 km · 18'

Bilzen Gares

3,2 km · 21' 4,4 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 39'

Liège Airport Aéroports

27 km · 1º 39' 36,7 km · 23' 23,1 km · 2º 6'

Aveve Bilzen (Powergo) Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

9,5 km · 34' 8,2 km · 56' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Albert Heijn - Bilzen Supermarchés

2,1 km · 9' 3,1 km · 3' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Aldi Hoeselt

2,5 km · 12' 3,3 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

3,3 km · 14' 4,2 km · 4' 1,9 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,9 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musées

15,8 km · 18'

Maison De La Science Activités

32,9 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

31,5 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfs

15,7 km · 17'

Villes proches

Herzogenrath

48,5 km · 42' 45,4 km · 3º 45'

Sittard

39,5 km · 36' 35 km · 2º 13'

Kerkrade

46,3 km · 40' 43,1 km · 3º 35'

Genk

21,2 km · 17' 15,2 km · 1º 6'

Hasselt

18,6 km · 15' 18,1 km · 1º 8'

Maastricht

14,3 km · 17' 13,7 km · 52'

Magasins

Ce bien, situé près de Reekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Bilzen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 17 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Martinus Bilzen" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Held", une crèche joignable en 23 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 103 - Tongeren - Bilzen, 105 - Tongeren - Bilzen, 105 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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