Rez-de-chaussée à vendre - Beverst RBV39931

Reekstraat 163 3740 Beverst

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Reekstraat 163 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Beverst, une opportunité rare qui allie confort, tranquillité et proximité avec la nature. Située à l'adresse Reekstraat 163, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement rural prisé, connu pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse de 214 m², répartie harmonieusement sur une seule plateforme pour un confort optimal. Conçue en 1979, cette propriété a été maintenue dans un état impeccable, bénéficiant d’un entretien constant et de rénovations judicieuses, notamment la mise à jour de l’installation électrique et l’installation de panneaux solaires en 2017, attestant d’un souci d’efficience énergétique et de modernité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Deux vastes salons, dont l’un en forme de L avec cheminée, offrent des lieux de vie conviviaux et modulables, notamment avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou une salle à manger supplémentaire. La cuisine, pragmatique et équipée d’un plan en pierre naturelle, invite à la convivialité, tandis que le séjour donne accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. La maison comprend trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir selon les préférences. La présence d’un garage intérieur, d’un patio et d’une grande parcelle clôturée avec jardin offre un cadre privé et propice aux activités extérieures ou à la détente. Située dans un cadre rural enchanteur, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région est appréciée pour ses sentiers de promenade, ses pistes cyclables et l’accès facile à la ville de Bilzen via la ring et l’E313. La localisation permet de jouir d’un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La disponibilité immédiate de ce bien et sa faible charge communale en font une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et respectueux de l’environnement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003800819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39931 Réf. vendeur: Reekstraat 163 iw Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

2,8 km 13' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,1 km 6' 1,8 km 2' 56'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,1 km 6' 1,8 km 2' 56'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Martinus Bilzen

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

1,5 km 18'

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

1,5 km 18'

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

1,5 km 18'

Gares

Bilzen

3,2 km 21' 4,4 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 39' 36,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

2,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,7 km 30' 7,7 km 50' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

2,5 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

3,3 km 14' 4,2 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Hoeselt

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,9 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,8 km 18'

Activités

Maison De La Science

32,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

31,5 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,7 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Reekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Biep En Lotje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Martinus Bilzen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 17 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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