• 1 Chambre(s)
  • 53
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
Rue de Campine 90 -2 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cet appartement d’une chambre est situé au deuxième sous-sol côté rue, mais bénéficie d’un accès direct au jardin privatif, ce qui le place au rez-de-jardin côté arrière. Il s’agit d’un bien atypique, bien aménagé et offrant une belle opportunité d’investissement.
L’appartement comprend un grand hall d’entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilette. L’accès extérieur permet de profiter d’un jardin.

L’immeuble, en structure béton, est en excellent état. Les communs sont impeccables, l’ascenseur a été remis en conformité en 2017 et chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, eau, électricité). L’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et dispose d’un certificat PEB de classe D.

Ce bien combine originalité, confort et rentabilité dans un immeuble sain et bien entretenu. Pour une visite vous pouvez nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

53 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05476 Réf. vendeur: 6956414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

801 m 4' 915 m 1' 53'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

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Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

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587 m 1' 57'' 587 m 1' 12'' 587 m 7' 587 m 7'

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2 m 2''

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2 m 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

959 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

959 m 12'

Gares

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987 m 8' 1,3 km 1' 59'' 909 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

983 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

1,1 km 9' 986 m 12' 986 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 595 m 13' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

947 m 6' 1,2 km 2' 6'' 660 m 10' 906 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 2' 690 m 11' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 59''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

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Kayaks

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38,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais".La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Escale Bébé Eclat De Rire" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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