Rez-de-chaussée à vendre - Liège VAY35096

Rue Jean Gol 6 4000 Liège

315 000 €

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VAY35096
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Jardin
Rue Jean Gol 6 4000 Liège
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Description

Bloc L4. L4202. Magnifique appartement de 119m² comprenant 3 chambres. Situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 32m², il bénéficie d'un maximum de confort. Il se compose comme suit : hall d'entrée, W.C séparé, une salle-de-bain, une salle-de-douche et un espace tout ouvert avec cuisine + coin buanderie, salle à manger et séjour donnant sur le jardin. Plus d'infos sur Tel 04 268 22 00 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.matexi.be ou via le Tel 04 268 22 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 275 000 € à 315 000 €
Surface habitable 91 m² à 119 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

315 000 €

Surface habitable

119 m²

Surface du jardin

33 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY35096 Réf. vendeur: 3309526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

559 m 1' 51'' 873 m 1' 27'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

606 m 2' 1'' 826 m 1' 20'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

606 m 2' 1'' 826 m 1' 20'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

242 m 48'' 594 m 1' 6'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

299 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

446 m 3' 2,1 km 3' 446 m 6' 446 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

294 m 1' 1'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

507 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Guillemins

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Carrefour Express Guillemins

491 m 1' 38'' 500 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Eat &#038; Go Guillemins

459 m 4' 2,1 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fragnée" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 2 minutes à vélo.

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