Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD70411

Rue de la Bure aux Femmes 4000 Liège

325 858 €

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VBD70411
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ACTION BATIBOUW - Cuisine équipée et appareils sanitaires offerts (valable pour tout engagement avant le 31 mars 2026) ! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose cet APPARTEMENT 2 CH. (+/- 88 m² d'après plans): spacieux hall d'entrée, toilette indépendante, séjour avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud-Est (+/- 51 m²) et un jardin privatif (+/- 120 m²), 2 chambres, salle de bains et local technique/buanderie. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix hors frais (TVA 21%, droits d'enregistrements sur le terrain, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70411 Réf. vendeur: W7509-A.1.0.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

351 m 1' 41'' 1 km 1' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

183 m 48'' 674 m 53'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

183 m 48'' 674 m 53'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

183 m 48'' 674 m 53'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

149 m 1' 47''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

3 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

405 m 2' 13'' 405 m 5' 405 m 5'

Supermarchés

Aldi Glain

461 m 1' 41'' 376 m 27'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Saint-Nicolas

664 m 3' 663 m 1' 542 m 7' 664 m 8'

Carrefour Express Montlégia

877 m 3' 2,9 km 3' 612 m 11' 877 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Bure aux Femmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B".À quelques minutes en voiture, "La Crèche Les Petits Papillons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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