Rez-de-chaussée à vendre - Rocourt VBD62395

Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt

278 650 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD62395

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Rocourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au rez-de-chaussée du 2ème immeuble des Jardins de Rocourt, l'appartement "A1" (+/- 83,90 m² brut hors terrasse selon plan) est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un espace cuisine ouvert et accès direct vers la terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'un jardin privatif, wc indépendant, salle de douches et deux chambres. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, l'appartement vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu "prêt à vivre" à l'exception de la cuisine à charge de l'acquéreur (1ère couche de propreté de peinture incluse). Chauffage sol par pompe à chaleur, compteurs séparés (eau et électricité), double vitrage PVC, ascenseurs. Parking intérieur, extérieur ou garage en sus. La cave est quant à elle incluse dans le prix. Références PEB: RWPEB-073129. Prix hors frais (TVA 21% ou 6%, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Contactez-nous pour visiter votre futur investissement! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 278 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121500472

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62395 Réf. vendeur: W7408 - IMM2.A1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudous & Nous

159 m 32'' 159 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

962 m 3' 2,1 km 4' 938 m 9' 962 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

987 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

85 m 1' 1''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,7 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

76 m 16'' 76 m 8'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Rocourt

124 m 25'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Lidl Lüttich

262 m 54'' 262 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Doudous & Nous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 14 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler