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Rez-de-chaussée à vendre, Bressoux VBE38658

Rue Fond du Bois 13 , 4020 Bressoux
120 000 €
1 Chambre(s) 78 1 Garage 1 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 120 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18676 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2035
Emission de CO2 3389
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38658 Réf. vendeur: 7746321 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Fond du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 19 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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