ERA BLAVIER vous présente cet appartement 2 chambres à rénover, situé Rue Chafnay 35, une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-acquéreurs ou les amateurs de rénovation.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une grande cave, des atouts rares et recherchés.
L'installation électrique est non conforme, laissant l'opportunité de moderniser entièrement le bien selon vos goûts et les normes actuelles, tout en valorisant votre investissement.
Prix : 139.000 €
PEB : E – 424 kWh/m².an – n°20260629037466.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez ERA BLAVIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la liberté de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.
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Habiter à proximité de la Rue Chafnay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Jupille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est à 5 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Jupille", une crèche joignable en 4 minutes.
À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (7 minutes de route).
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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