ERA Blavier vous présente cet appartement au REZ entièrement rénové, idéalement situé Quai du Barbou, à 5 minutes du centre-ville, avec des facilités de parking à proximité.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un spacieux living et d’une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025/2026 et vient tout juste d’être finalisé. Seules les peintures restent à réaliser.
Il se situe au sein d’une petite copropriété de trois logements, ce qui permet de limiter les charges communes.
Chaque appartement dispose également d’une cave privative avec un espace buanderie.
PEB : C ; E SPEC : 211 ; E TOTAL : 12.671
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
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Ce bien, situé près du Quai du Barbou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bobine" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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