ERA Blavier vous présente cet appartement au REZ entièrement rénové, idéalement situé Quai du Barbou, à 5 minutes du centre-ville, avec des facilités de parking à proximité.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un spacieux living et d’une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025/2026 et vient tout juste d’être finalisé.
Il se situe au sein d’une petite copropriété de trois logements, ce qui permet de limiter les charges communes.
Chaque appartement dispose également d’une cave privative avec un espace buanderie.
PEB : C ; E SPEC : 211 ; E TOTAL : 12.671
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
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Habiter à proximité du Quai du Barbou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Bressoux - P+R Vottem avec une station située à 4 minutes à pied, 11 - Bressoux - Rocourt, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bobine" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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