Rez-de-chaussée à vendre - Chaudfontaine VBD86333

Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine

315 000 €

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VBD86333
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Avenue de la Rochette 1 4050 Chaudfontaine
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Description

BUDGET CUISINE DOUBLE POUR TOUT ACHAT AVANT LE 15/06/26 - Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Domaine de Calidis

Domaine de Calidis
BUDGET CUISINE DOUBLE POUR TOUT ACHAT AVANT LE 15/06/26 - Calidis réinvente l’art de vivre à Chaudfontaine. Niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, entièrement sécurisé, le projet s’organise autour d’un majestueux hêtre centenaire, symbole du lieu. La troisième et dernière phase de cette résidence contemporaine accueille une sélection exclusive d’appartements une à trois chambres, tous prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur un écrin de verdure soigneusement aménagé. Volumes lumineux, lignes épurées, matériaux sobres et qualitatifs : chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et connexion permanente avec la nature. Ici, le calme d’un environnement résidentiel privilégié se conjugue avec la proximité immédiate des commodités de Chaudfontaine et de Liège. Les appartements sont vendus prêts à vivre et dispose chacun d'une cave, d'une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Calidis, c’est choisir un cadre de vie rare, où nature, intimité et modernité s’harmonisent avec élégance.
Prix 260 000 € à 375 000 €
Surface habitable 74 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86333 Réf. vendeur: 7569661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

869 m 2' 53'' 869 m 1' 17'' 771 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

619 m 2' 3'' 619 m 50'' 545 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 16'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 13' 1,3 km 2' 17'' 775 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 20,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 20' 3,8 km 19' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 9' 2 km 24'

Colruyt Beaufays

3,9 km 17' 7 km 9' 2,9 km 35' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1 km 2' 2''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Rochette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Groupe II" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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