Rez-de-chaussée à vendre - Boncelles VBD48418 Option

Rue de Beauregard 55 002 4100 Boncelles

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Beauregard 55 002 4100 Boncelles

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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège vous présente ce bel appartement rez-de-chaussée à Boncelles ! Idéalement situé dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres (15 m² et 10 m²), d’une salle de bain, d’un espace buanderie, d'un placard de rangement, ainsi que d’un WC séparé. Une agréable terrasse, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité Pour encore plus de confort : Un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles devant la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Boncelles ! Contactez dès aujourd’hui Honesty Liège au Tel 04/290.54.95 pour planifier votre visite. Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20146 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48418 Réf. vendeur: 7230900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,5 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

823 m 10'

Gares

Tilff

4,3 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 49' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,5 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,6 km 44' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 736 m 9'

Delhaize Sart Tilman

1,6 km 7' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 904 m 11'

Aldi Boncelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,1 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,9 km 2' 11''

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 5 minutes en voiture."Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christelle Rossignol" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 20 minutes à pied.

Transports

À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

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Documents

20251024007320.pdf

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p.v. de controle d'une installation electrique appart02.pdf

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plan beauregard 55 02.pdf

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