Rez-de-chaussée à vendre - Seraing VBD94323

Rue des Sables 150 4100 Seraing

257 500 €

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2 Chambre(s)
104 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue des Sables 150 4100 Seraing

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Description

Idéalement situé, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 13 appartements, bel appartement de 2 chambres de 104 m² avec terrasse privative de 16,5 m² et jardin privatif de 116 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Prix de 257.500€. Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 257 500 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.

Prix 192 500 € à 289 500 €

Surface habitable 71 m² à 128 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94323 Réf. vendeur: 7596239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

506 m 1' 41'' 540 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

748 m 2' 29'' 871 m 1' 15'' 596 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

757 m 3' 1,1 km 1' 42'' 615 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

924 m 5' 1,3 km 2' 4'' 571 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

472 m 6'

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Seraing

785 m 2' 52'' 785 m 1' 7'' 652 m 7' 775 m 9'

Louis Delhaize Seraing

952 m 3' 952 m 1' 19'' 792 m 8' 949 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 28'' 880 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Sables, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", une école primaire joignable en 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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