Rez-de-chaussée à vendre - Seraing VBB75544

Rue de Beauregard 55 002 4100 Seraing

219 000 €

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VBB75544

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège vous présente ce bel appartement rez de chaussée, situé à Boncelles, dans un cadre agréable proche des commodités. Ce bien saura vous séduire par son coté pratique et facile à vivre. Vous attendent un spacieux séjour ouvert avec une cuisine, deux chambres (15m² et 10m²), une salle de bain, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une terrasse orientée plein sud, accessible depuis le séjour complète cet ensemble. Pour plus de facilité, un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave sont compris dans le prix. De plus, des places de parking sont disponibles devant la résidence. Châssis PVC DV, chauffage central électrique et PEB E. Quotités : 6371 quot./100.000 quot. Provisions fonds de roulement : 192 €/mois. Fond de réserve : 22 €/mois. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant au Tel 04/290.54.95 pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37032 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2034

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB75544 Réf. vendeur: 6141265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,5 km 5' 1,5 km 2' 40'' 968 m 19' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,6 km 17' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

823 m 10'

Gares

Tilff

4,3 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 49' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,5 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,6 km 44' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 583 m 9' 736 m 9'

Delhaize Sart Tilman

1,6 km 7' 1,6 km 2' 22'' 765 m 11' 904 m 11'

Aldi Boncelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 908 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,1 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,9 km 2' 11''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christelle Rossignol" à 18 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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