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VBE52831-0 27

Rez-de-chaussée à vendre, Tilff VBE52831

Avenue des Ardennes 49 01 , 4130 Tilff
270 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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1 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 128 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20842 kWh/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52831 Réf. vendeur: 7790883 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bulles Se Marient" est à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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