Rez-de-chaussée à vendre - Tilff VBE52831

Avenue des Ardennes 49 01 4130 Tilff

270 000 €

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VBE52831

  • 1 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité immédiate de toutes les commodités du Centre de Tillf, ne manquez pas ce bel appartement de 102m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 34m2, d'une cuisine entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, four) avec arrière cuisine, d'une chambre, d'un dressing ou bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une toilette. Cave et emplacement de parking privatif ! Jardin commun dans la Résidence. Châssis PVC DV double vitrage. Chauffage central collectif au gaz de ville. PEB classe C ! Opportunité à ne pas manquer. Plus d'informations au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 128 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20842 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52831 Réf. vendeur: 7790883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

89 m 17'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

425 m 1' 25'' 425 m 56'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

425 m 1' 25'' 425 m 56'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,1 km 27' 5,4 km 7' 3,2 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

3,4 km 41'

Gares

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 23' 18,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,5 km 47' 5,8 km 38' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Tilff

240 m 1' 4'' 240 m 32'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 1,8 km 52' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 1,9 km 55' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Boverie

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Bulles Se Marient" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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