Rez-de-chaussée à vendre - Ans VBC97846

Rue G?n?ral Leman 40 4430 Ans

252 550 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée situé au 40 rue Général Leman à Ans offre une surface habitable de 89 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. La propriété est récente et n’a pas encore été occupée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses préférences. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Un terrasse de 9 m² complète cet espace extérieur, idéal pour déjeuner en plein air ou pour se détendre en famille. La résidence dispose également d’un espace pour le stationnement ou le rangement, mais sans garage ou cave. Située dans la ville d’Ans, cette propriété est bien intégrée dans un environnement calme et résidentiel. La proximité des commodités et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Ce bien immobilier constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans une localisation privilégiée, sans surcharger leur budget.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 252 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97846 Réf. vendeur: 3823061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

699 m 2' 19'' 699 m 1' 10'' 605 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

69 m 49''

Gares

Ans

938 m 5' 845 m 1' 45'' 758 m 11' 901 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,3 km 6' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

159 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 824 m 14' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Ans

914 m 3' 914 m 1' 25'' 849 m 7' 914 m 11'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Monde Enchanté" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

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