• 2 Chambre(s)
  • 83
  • Terrasse
Rue Président Wilson 8 4430 Ans

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Description

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TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 83 m² situé au rez-de-chaussée comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28m² donnant accès à la terrasse de 20 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 15 m² et 13 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 207.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 207 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59228 Réf. vendeur: 6695929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

858 m 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

177 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

177 m 2' 8''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 724 m 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

648 m 2' 9'' 648 m 1' 7'' 615 m 6' 648 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

746 m 2' 29'' 746 m 1' 15'' 646 m 5' 746 m 9'

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 38'' 777 m 8' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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