Rez-de-chaussée à vendre - Ans VBC59228

Rue Président Wilson 8 4430 Ans

207 500 €

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VBC59228
  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • Terrasse
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Description

TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 83 m² situé au rez-de-chaussée comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28m² donnant accès à la terrasse de 20 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 15 m² et 13 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 207.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59228 Réf. vendeur: 6695929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

255 m 51'' 255 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

439 m 1' 27'' 496 m 57'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

823 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

530 m 6'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

213 m 2' 33''

Gares

Ans

2,5 km 10' 2,4 km 4' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 709 m 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

613 m 2' 2'' 613 m 1' 2'' 582 m 7' 613 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

711 m 2' 22'' 711 m 1' 9'' 615 m 8' 711 m 9'

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 33'' 759 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nanie Poppins: Ans" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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