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Rez-de-chaussée à vendre, Verviers VBE59004

Rue Raymond 99 , 4800 Verviers
àpd 45 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 45 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 71 m²
Surface du séjour 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20260416003030
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59004 Réf. vendeur: AdId:299961 Dernière modification: 24/08/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Raymond, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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