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Rez-de-chaussée à vendre, Verviers VBE59004

Rue Raymond 99, 4800 Verviers
àpd 45 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 45 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 71 m²
Surface du séjour 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20260416003030
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59004 Réf. vendeur: AdId:299961 Dernière modification: 24/08/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Raymond, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Claire", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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