Rez-de-chaussée à vendre - Spa VWD13612 Option

Avenue de la Havette 1 4900 Spa

309 900 €

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VWD13612
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Appartement neuf lumineux dans un cadre verdoyant
Situé dans une résidence neuve au calme, à proximité immédiate d’un ruisseau, cet appartement de rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose de 3 chambres, wc, buanderie, salle de douche, d’un séjour-cuisine avec accès direct à la grande terrasse orientée sud, d’une cave privative et d’un parking intérieur inclus. Finitions soignées – entièrement terminé – prêt à emménager. – Vente sous régime TVA (21 %).

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SPA - Résidences LES FAGNES

SPA - Résidences LES FAGNES
SPA Les Fagnes - Appartements neufs dans un cadre verdoyant À 5 min du centre de Spa, découvrez ce projet résidentiel de 4 résidences (54 appartements) à l’architecture soignée, situé dans un écrin de verdure au bord d’un ruisseau, alliant calme, nature et confort moderne. Appartements neufs de 78 à 115 m², offrant 1 à 3 chambres, des espaces de vie lumineux, une terrasse à l'orientation idéale, une cave privative et un parking inclus. Finitions de qualité et complète, performance énergétique optimale (chaufferie commune biomasse, traitement de l'eau de pluie), cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Reste 4 appartements au sein de la phase 1 - Disponibilité rapide. Phase 2 : Résidence Les Pins > 50% vendu - livraison été 2025. Résidence Les Chênes > livraison 2026. Vente scindée droit enregistrement quotepart Terrain et construction sous régime TVA (21 %)
Prix 258 900 € à 349 900 €
Surface habitable 77 m² à 114 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : B0.03

Prix

309 900 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

29 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13612 Réf. vendeur: Appart LES PINS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

605 m 2' 1'' 605 m 1' 12'' 535 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

879 m 5' 1 km 2' 4'' 637 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

488 m 6'

Gares

Spa-Géronstère

607 m 3' 1 km 2' 14'' 537 m 7' 607 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,1 km 2' 5''

Supermarchés

Intermarché Spa

982 m 3' 1 km 1' 58'' 738 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Spa

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,7 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,1 km 1' 53''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Badaboum" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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