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VBE74381-0 30

Rez-de-chaussée à vendre, Robertville VBE74381

Route des Bains 27 1 , 4950 Robertville
279 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 91 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 809 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33019 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74381 Réf. vendeur: 7877954 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Route des Bains offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 28 minutes.

À 1 minute de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 26 minutes en voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 748 - Sourbrodt - St.Vith, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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