Rez-de-chaussée à vendre - Namur VBE14523

Rue Saint-Luc 33 A 5000 Namur

270 000 €

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VBE14523

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Saint-Luc 33 A 5000 Namur
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Description

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 71,50 m² avec TERRASSE. Situé au deuxième étage, il est composé d'un séjour de 33,39 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 12,50 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Namur

La Sablière - Namur
Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 230 000 € à 745 000 €
Surface habitable 49 m² à 144 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14523 Réf. vendeur: 7670648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

707 m 2' 21'' 707 m 1' 2'' 532 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

567 m 1' 53'' 567 m 49'' 543 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

388 m 5'

Gares

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Total Jambes

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Bouge

414 m 1' 56'' 560 m 1' 11'' 414 m 5' 414 m 5'

Intermarché Bouge Moulin

853 m 3' 896 m 1' 22'' 627 m 10' 848 m 10'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Luc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "L'Ami Câlin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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