Rez-de-chaussée à vendre - Bouge VBD90847

Rue Saint-Luc 33 A 5004 Bouge

260 000 €

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VBD90847

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue Saint-Luc 33 A 5004 Bouge
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Description

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 68,80 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour de 25,79 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 34,10 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière

La Sablière
Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 259 000 € à 745 000 €
Surface habitable 65 m² à 144 m²
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Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90847 Réf. vendeur: 7568467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Première Récré

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

567 m 1' 53'' 567 m 49'' 543 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

388 m 5'

Gares

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Total Jambes

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Bouge

414 m 1' 56'' 560 m 1' 11'' 414 m 5' 414 m 5'

Intermarché Bouge Moulin

853 m 3' 896 m 1' 22'' 627 m 10' 848 m 10'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

"Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Première Récré" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 5 minutes à pied.

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