Rez-de-chaussée à vendre - Mons VBD24401

Digue de Cuesmes 54 7000 Mons

235 300 €

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VBD24401

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 32 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très beau rez-de-chaussée 1 chambre avec jardin privé et terrasse. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au Tel 065 36 48 00 ou Tel 0495 20 48 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24401 Réf. vendeur: 7126188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Sae Solea

893 m 4' 900 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines

786 m 3' 1,3 km 1' 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines

809 m 3' 1,3 km 1' 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

314 m 4'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

314 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,4 km 9' 4,8 km 7' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

679 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Comarché Mons

1,2 km 7' 1,4 km 3' 0 m 0'' 903 m 11'

Lidl Mons

987 m 4' 937 m 1' 19'' 0 m 0'' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" à 4 minutes à pied."B. E. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Mons I" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

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Documents

20240910-plaquette astra mons.pdf

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20250225-astra-cdc.pdf

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m2615-1013-250312-astra-54b3 (b02)-plan indicatif des finitions.pdf

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