Rez-de-chaussée à vendre - Mons VBD24401

Digue de Cuesmes 54 7000 Mons

235 300 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD24401

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 32 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Digue de Cuesmes 54 7000 Mons
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Mons ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très beau rez-de-chaussée 1 chambre avec jardin privé et terrasse. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au Tel 065 36 48 00 ou Tel 0495 20 48 70 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24401 Réf. vendeur: 7126188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Sae Solea

893 m 4' 900 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines

786 m 3' 1,3 km 1' 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines

809 m 3' 1,3 km 1' 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 6' 1,7 km 4' 707 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

314 m 4'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

314 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,4 km 9' 4,8 km 7' 923 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

679 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Mons

987 m 4' 937 m 1' 19'' 747 m 12' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 896 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Mons

1,6 km 9' 2,3 km 6' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Georges Delporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. E. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

20240910-plaquette astra mons.pdf

Télécharger

20250225-astra-cdc.pdf

Télécharger

m2615-1013-250312-astra-54b3 (b02)-plan indicatif des finitions.pdf

Télécharger

E-mail Appeler