Rez-de-chaussée à vendre - Mons VWD14252

Chaussée du Roeulx 95 7000 Mons

de 182 000 € à 189 000 €

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VWD14252

  • 1 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
Chaussée du Roeulx 95 7000 Mons
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Description

« LES FLORILÈGES » — Un cadre de vie d’exception aux portes de la ville
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence LES FLORILÈGES vous propose un ensemble harmonieux de 69 appartements modernes, du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, tous agrémentés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

🔑 1ère phase de 43 appartements actuellement en vente — ne tardez pas !

Pourquoi choisir LES FLORILÈGES ?
🌿 Un environnement calme et verdoyant
Vivez au rythme de la nature dans un quartier résidentiel paisible, tout en profitant d’espaces verts communs soignés et de votre propre balcon ou jardin, pour des moments de détente absolue.

🚗 Accessibilité optimale
Grâce à une excellente connexion routière et aux transports en commun à deux pas, vos déplacements dans la région n’ont jamais été aussi faciles.

🛍️ Commodités à portée de main
Supermarchés, écoles, centres de loisirs, hôpitaux… Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied.

⚡ Mobilité durable et équipements modernes
Parkings publics équipés de bornes de recharge électrique, panneaux solaires individuels, excellente isolation thermique et acoustique (PEB A)… Un habitat à la fois écologique et économique.

Conditions avantageuses
👉 Vente sous régime mixte :
Droits d’enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain + TVA (21 %) sur la construction.

📍 À découvrir en exclusivité chez E.C.A.
📞 Contactez Simon LAURENT au Tel 0476/38.11.57 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Les Florilèges

Résidence Les Florilèges
« LES FLORILÈGES » — Un cadre de vie d’exception aux portes de la ville Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence LES FLORILÈGES vous propose un ensemble harmonieux de 69 appartements modernes, du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, tous agrémentés d’une terrasse ou d’un jardin privatif. 🔑 1ère phase de 43 appartements actuellement en vente — ne tardez pas ! Pourquoi choisir LES FLORILÈGES ? 🌿 Un environnement calme et verdoyant Vivez au rythme de la nature dans un quartier résidentiel paisible, tout en profitant d’espaces verts communs soignés et de votre propre balcon ou jardin, pour des moments de détente absolue. 🚗 Accessibilité optimale Grâce à une excellente connexion routière et aux transports en commun à deux pas, vos déplacements dans la région n’ont jamais été aussi faciles. 🛍️ Commodités à portée de main Supermarchés, écoles, centres de loisirs, hôpitaux… Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied. ⚡ Mobilité durable et équipements modernes Parkings publics équipés de bornes de recharge électrique, panneaux solaires individuels, excellente isolation thermique et acoustique (PEB A)… Un habitat à la fois écologique et économique. Conditions avantageuses 👉 Vente sous régime mixte : Droits d’enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain + TVA (21 %) sur la construction. 📍 À découvrir en exclusivité chez E.C.A. 📞 Contactez Simon LAURENT au 0476/38.11.57 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Prix 164 000 € à 450 000 €
Surface habitable 66 m² à 157 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : 303

Prix

187 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface du jardin

60 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Réf. vendeur : 301

Prix

183 000 €

Surface habitable

71 m²

Surface du jardin

30 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Réf. vendeur : 203

Prix

189 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface du jardin

76 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Réf. vendeur : 201

Prix

184 000 €

Surface habitable

71 m²

Surface du jardin

54 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Réf. vendeur : 104

Prix

182 000 €

Surface habitable

71 m²

Surface du jardin

23 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2026

Réf. vendeur : 102

Prix

188 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface du jardin

71 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2026

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14252 Réf. vendeur: Appartement 1 chambre REZ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 9'' 1,1 km 1' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

302 m 1' 7'' 302 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

302 m 1' 7'' 302 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

618 m 2' 8'' 647 m 1' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

215 m 2' 35''

Gares

Nimy

2,9 km 11' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

1,2 km 4' 893 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

2,7 km 32'

Supermarchés

Lidl Mons

338 m 1' 17'' 338 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Bio-Planet Mons

360 m 1' 18'' 360 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Intermarché Mons

633 m 2' 35'' 717 m 1' 27'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

2 km 2' 40''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,6 km 7'

Activités

Maison Losseau

2 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,7 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

30,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 10'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"", à 1 minute en voiture."Athenee Provincial Jean D'Avesnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nimy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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