Rez-de-chaussée à vendre - Mons VWD14254

Chaussée du Roeulx 95 7000 Mons

303 500 €

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VWD14254
  • 3 Chambre(s)
Chaussée du Roeulx 95 7000 Mons
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Description

« LES FLORILÈGES » — Un cadre de vie d’exception aux portes de la ville
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence LES FLORILÈGES vous propose un ensemble harmonieux de 69 appartements modernes, du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, tous agrémentés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

🔑 1ère phase de 43 appartements actuellement en vente — ne tardez pas !

Pourquoi choisir LES FLORILÈGES ?
🌿 Un environnement calme et verdoyant
Vivez au rythme de la nature dans un quartier résidentiel paisible, tout en profitant d’espaces verts communs soignés et de votre propre balcon ou jardin, pour des moments de détente absolue.

🚗 Accessibilité optimale
Grâce à une excellente connexion routière et aux transports en commun à deux pas, vos déplacements dans la région n’ont jamais été aussi faciles.

🛍️ Commodités à portée de main
Supermarchés, écoles, centres de loisirs, hôpitaux… Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied.

⚡ Mobilité durable et équipements modernes
Parkings publics équipés de bornes de recharge électrique, panneaux solaires individuels, excellente isolation thermique et acoustique (PEB A)… Un habitat à la fois écologique et économique.

Conditions avantageuses
👉 Vente sous régime mixte :
Droits d’enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain + TVA (21 %) sur la construction.

📍 À découvrir en exclusivité chez E.C.A.
📞 Contactez Simon LAURENT au Tel 0476/38.11.57 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Les Florilèges

Résidence Les Florilèges
« LES FLORILÈGES » — Un cadre de vie d’exception aux portes de la ville Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence LES FLORILÈGES vous propose un ensemble harmonieux de 69 appartements modernes, du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, tous agrémentés d’une terrasse ou d’un jardin privatif. 🔑 1ère phase de 43 appartements actuellement en vente — ne tardez pas ! Pourquoi choisir LES FLORILÈGES ? 🌿 Un environnement calme et verdoyant Vivez au rythme de la nature dans un quartier résidentiel paisible, tout en profitant d’espaces verts communs soignés et de votre propre balcon ou jardin, pour des moments de détente absolue. 🚗 Accessibilité optimale Grâce à une excellente connexion routière et aux transports en commun à deux pas, vos déplacements dans la région n’ont jamais été aussi faciles. 🛍️ Commodités à portée de main Supermarchés, écoles, centres de loisirs, hôpitaux… Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied. ⚡ Mobilité durable et équipements modernes Parkings publics équipés de bornes de recharge électrique, panneaux solaires individuels, excellente isolation thermique et acoustique (PEB A)… Un habitat à la fois écologique et économique. Conditions avantageuses 👉 Vente sous régime mixte : Droits d’enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain + TVA (21 %) sur la construction. 📍 À découvrir en exclusivité chez E.C.A. 📞 Contactez Simon LAURENT au 0476/38.11.57 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Prix 187 000 € à 444 000 €
Surface habitable 71 m² à 157 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : 204

Prix

303 500 €

Surface habitable

110 m²

Surface du jardin

155 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14254 Réf. vendeur: Appartement 3 chambres REZ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 9'' 1,1 km 1' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

302 m 1' 7'' 302 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

302 m 1' 7'' 302 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

618 m 2' 8'' 647 m 1' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

215 m 2' 35''

Gares

Nimy

2,9 km 11' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

1,2 km 4' 893 m 13' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Mons

338 m 1' 17'' 338 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Bio-Planet Mons

360 m 1' 18'' 360 m 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Intermarché Mons

633 m 2' 35'' 717 m 1' 27'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

2 km 2' 40''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,6 km 7'

Activités

Maison Losseau

2 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,7 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

30,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée du Rœulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Provincial Jean D'Avesnes", une école secondaire joignable en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 7 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nimy" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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