Rez-de-chaussée à vendre - Le Roeulx VBE15869

Rue d'Houdeng 28 7070 Le Roeulx

275 282 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Houdeng 28 7070 Le Roeulx

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Description

Nouvel appartement 2 chambres au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un environnement verdoyant.

La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce dernier appartement 2 chambres disponible, conçu pour offrir confort, modernité et performance énergétique.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos envies, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse.

L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante.

Performances énergétiques optimales avec un PEB A.
Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes ainsi que les pompes à chaleur assurant le chauffage au sol.

La résidence dispose d’un parc vert accessible uniquement aux résidents, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.

Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €.

Prix : 275.282 € hors frais.

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Détails financiers

  • Prix: 275 282 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15869 Réf. vendeur: 7674853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

166 m 38'' 166 m 14'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

338 m 1' 7'' 399 m 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

338 m 1' 7'' 399 m 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Joseph

376 m 1' 15'' 391 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

61 m 44''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

84 m 1'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

311 m 4'

Gares

Bracquegnies

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 39' 27,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 32' 8,5 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

496 m 2' 2'' 577 m 44'' 434 m 5' 434 m 5'

Okay Le Roeulx

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 742 m 9' 767 m 9'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,3 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 13'

Tourisme

Vivre au Rœulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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