Nouvel appartement 2 chambres au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un environnement verdoyant.
La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce dernier appartement 2 chambres disponible, conçu pour offrir confort, modernité et performance énergétique.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos envies, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse.
L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante.
Performances énergétiques optimales avec un PEB A.
Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes ainsi que les pompes à chaleur assurant le chauffage au sol.
La résidence dispose d’un parc vert accessible uniquement aux résidents, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €.
Prix : 275.282 € hors frais.
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Vivre près de la Rue d'Houdeng offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 134 - Jolimont - Soignies, 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 1 minute à pied, 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "La Maison Des Enfants", une crèche joignable en 2 minutes.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 6 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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