Rez-de-chaussée à vendre - Brugelette VBA94285 Option

Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette

235 700 €

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VBA94285

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité:
- Murs en briques : 12 cm PU
- Zones de crépis : EPS 14cm
- Chape au rez : PU 10cm
- Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA
- Système de ventilation motorisée type C+

1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA)
VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain.

Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ciconia

Ciconia
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 201 000 € à 261 000 €
Surface habitable 71 m² à 103 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Emission de CO2

617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA94285 Réf. vendeur: 5716510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

484 m 1' 39'' 483 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

Gares

Brugelette

984 m 4' 971 m 1' 29'' 666 m 12' 984 m 12'

Bornes de recharge

Chièvres

4,1 km 4'

Supermarchés

Okay Brugelette

622 m 2' 4'' 842 m 1' 11'' 592 m 7' 622 m 7'

Intermarché Chièvres

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Express Lens

5,2 km 25' 5,4 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,8 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,4 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,2 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin de Chièvres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mélanie Roobaert", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Brugelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugelette" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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