Rez-de-chaussée à vendre - Brugelette VBA94297 Option

Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette

211 000 €

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VBA94297

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité:
- Murs en briques : 12 cm PU
- Zones de crépis : EPS 14cm
- Chape au rez : PU 10cm
- Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA
- Système de ventilation motorisée type C+

1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA)
VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain.

Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 211 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ciconia

Ciconia
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 201 000 € à 261 000 €
Surface habitable 71 m² à 103 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Emission de CO2

617

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA94297 Réf. vendeur: 5719754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

484 m 1' 39'' 483 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

Gares

Brugelette

984 m 4' 971 m 1' 29'' 666 m 12' 984 m 12'

Bornes de recharge

Chièvres

4,1 km 4'

Supermarchés

Okay Brugelette

622 m 2' 4'' 842 m 1' 11'' 592 m 7' 622 m 7'

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3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

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Espace Gallo-Romain

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Activités

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Golfs

Mont Garni Golf Club

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Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brugelette") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture."Mélanie Roobaert" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Brugelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture).

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