Rez-de-chaussée à vendre - Bredene RBT96909

Polderstraat 97 0001 8450 Bredene

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RBT96909
  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Ce appartement de plain-pied, situé au cœur de Bredene, offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2024, cette résidence moderne se trouve à proximité du centre d’Ostende, accessible aisément à vélo ou en voiture. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied de la grande Spuikom, un étang de 90 hectares, idéal pour profiter de la nature et des activités de plein air. L’appartement dispose d’une surface habitable de 79 m² répartie sur un seul niveau. Il comprend deux chambres lumineuses avec accès direct à un large terrasse de 16 m², parfait pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. La pièce principale est une zone de vie ouverte avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante. La salle de bain moderne est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un radiateur sèche-serviettes. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une gestion énergétique efficace. Ce logement est accessible par ascenseur dans une résidence récente. Il comprend aussi une possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de stationnement en option, ainsi qu’un local à vélos spacieux. La propriété n’est pas située en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un futur acquéreur cherchant un séjour confortable et économe en énergie dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96909 Réf. vendeur: Alfredo 97/0001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

911 m 3' 948 m 1' 58'' 796 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

298 m 59'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

298 m 59'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende

298 m 59'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

563 m 7'

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

563 m 7'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

563 m 7'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2 km 24'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2 km 24'

Gares

Oostende / Ostende

4,2 km 21' 4,1 km 8' 2,5 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,8 km 11' 6,9 km 1º 36'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Compact Bredene

473 m 1' 34'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Bredene

1,6 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Bredene

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,8 km 10'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baloe", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Compact Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Hendrikapark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 14 minutes.

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