Rez-de-chaussée à vendre - Avelgem RBU25735

8580 Avelgem

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 39 m² Terrasse

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Avelgem, une ville reconnue pour son cadre résidentiel paisible et ses environs agréables. Proposé au prix attractif de 295 000 €, ce bien immobilier de 102 m² habitable offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un logement pratique et lumineux. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un projet de construction récente, prévu pour 2025, garantissant ainsi des équipements modernes et une conception contemporaine. Son agencement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, avec une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo, offrant un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée de matériel haut de gamme, s’ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un vaste terrasse de 39 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Ce bien immobilier se distingue également par ses finitions soignées : chauffage électrique avec plancher chauffant par géothermie, double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, sans installation de système de climatisation ou d’alarme. La terrasse généreuse est idéale pour profiter du plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et du centre-ville d’Avelgem. La proximité des écoles, commerces et transports contribue à faire de cette résidence un lieu pratique et agréable à vivre. Des options d’achat supplémentaires sont disponibles, notamment une place de parking ou une cave en souterrain, en supplément du prix indiqué, qui reste hors TVA. La propriété étant disponible immédiatement, il ne vous reste plus qu’à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché, surtout dans un secteur aussi recherché que celui d’Avelgem. Faites rapidement le premier pas vers votre nouvelle résidence ou investissement immobilier en profitant de cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif. Découvrez dès aujourd’hui ce magnifique appartement au cœur d’un environnement paisible, alliant modernité et confort dans un cadre idéal pour votre qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Kloostertuin

De Kloostertuin

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Avelgem, een groene parel op het kruispunt van Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen en Henegouwen. Hier brengt nieuwbouwproject De Kloostertuin straks de natuur van de nabijgelegen Scheldemeersen tot in het hart van de gemeente. De voormalige site van de Sint-Jan Berchmansschool wordt grotendeels onthard en maakt plaats voor zes residenties – goed voor 51 appartementen en zes handelsruimtes – en zes gezinswoningen. - 1-slpk appartement vanaf € 215.000 (*) - 2-slpk appartement vanaf € 255.000 (*) - 3-slpk appartement vanaf € 300.000 (*) - 3-slpk woning vanaf € 315.000 (*) - 5 handelsruimtes voorbehouden voor vrij beroepen en dienstverlening, een zesde voor horeca (enkel overdag) Casco oplevering - BVO van 56m² tot 190m² Publieke parkings vlakblij voor klanten Te koop vanaf € 142.000 (excl. kosten) Die komen samen rond een prachtige binnentuin met boomgaard. De huidige Kloosterstraat, aan de zijkant van de site, wordt een groene, verkeersveilige corridor voor fietsers en voetgangers die de kern van de gemeente met de Scheldemeersen verbindt. De Kloostertuin biedt voor elk wat wils dankzij de variatie in grootte, indeling en afwerking van de woning en appartementen. Een charmante gezinswoning met eigen tuin, een lichtrijk appartement met zonnig terras of een penthouse met panoramisch zicht op de Scheldemeersen. Hier is alles mogelijk. (*) Aankoopprijs zonder BTW en kosten
Prix 215 000 € à 505 000 €
Surface habitable 66 m² à 121 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25735 Réf. vendeur: Residentie De Kloostertuin - Blok3 - App 2/001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,1 km 10' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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