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Rez-de-chaussée à vendre, Nieuwpoort RWC43613

Langestraat 94 A1 , 8620 Nieuwpoort
325 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 194 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Surface totale 95 m²
Surface du séjour 29 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43613 Réf. vendeur: Langestraat 94 bus A1 - 8620 Nieuwpoort Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Kokstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Eryk" à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cocon" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Nexus" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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