Rez-de-chaussée à vendre - Erembodegem RBW75371

Erembodegem-Dorp 63/b1 63 9320 Erembodegem

295 000 €

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RBW75371

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Erembodegem-Dorp 63/b1 63 9320 Erembodegem
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Description

Idéalement situé à Erembodegem, cet appartement économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble soigné construit en 2003. La gare, le centre du village, les commerces, supermarchés et plusieurs écoles sont accessibles à pied. L’autoroute se trouve également à quelques minutes, garantissant une excellente accessibilité. L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine, une buanderie/réserve pratique, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse d’environ 38 m². Un garage séparé peut être acquis en option pour 15.000 €. Atout supplémentaire : celui-ci donne directement accès à la terrasse et communique donc parfaitement avec l’appartement. Avec son PEB B et son installation électrique conforme, ce bien est prêt à emménager. Idéal pour une occupation personnelle, un investissement ou dans une optique d’habitat à vie. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75371 Réf. vendeur: 7834626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

590 m 2' 3'' 744 m 1' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

90 m 18'' 603 m 43'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

90 m 18'' 603 m 43'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

20 m 14''

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

20 m 14''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

934 m 11'

Gares

Erembodegem

174 m 1' 19'' 624 m 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

120 m 24'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

571 m 1' 54'' 725 m 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Aalst

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,5 km 20' 2,4 km 29'

Spar Erembodegem

1,8 km 9' 2 km 2' 13'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 6'

Villes proches

Vivre près d'Erembodegem-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Boontje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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