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Rez-de-chaussée à vendre, Erembodegem RBW75371

Erembodegem-Dorp 63/b1 63 , 9320 Erembodegem
295 000 € (+85 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
Frais mensuels 85 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 8 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75371 Réf. vendeur: 7834626 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Erembodegem-Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 28 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Boontje" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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