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Rez-de-chaussée à vendre, Erembodegem RBW75371 Option

Erembodegem-Dorp 63/b1 63, 9320 Erembodegem
295 000 € (+85 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 204 €
Frais mensuels 85 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 8 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75371 Réf. vendeur: 7834626 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Erembodegem-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Boontje" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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