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RBW83326-0 15

Rez-de-chaussée à vendre, Lede RBW83326

Hoogstraat 104 0001 , 9340 Lede
280 000 €
Albert Wetteren
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2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83326 Réf. vendeur: 7853734 Dernière modification: 06/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à seulement 14 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stella Matutinacollege", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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