Rez-de-chaussée à vendre - Welle RBT16681

Hertstraat 63 9473 Welle

289 000 €

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RBT16681
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 29 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Residentie WELLELANDE, 'Wonen met een park in je tuin'! Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93m² met groot terras en zicht op groen. Het appartement omvat een inkomhal, gastentoilet, een living met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met alle comfort, een berging en ruim zonneterras van 27m². Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en uitzonderlijke (zonne)terrassen. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich 29 parkings en 2 grote fietsenbergingen. De Residentie is een BEN-project en voorziet in de nodige energiezuinigheid. Voor meer inlichtingen of een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor op Tel 0489/200.248 of via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Wellelande

Residentie Wellelande
NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel 0489/200.248 voor een afspraak.
Prix 254 000 € à 372 000 €
Surface habitable 69 m² à 112 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

29

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16681 Réf. vendeur: 6768619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

106 m 21'' 106 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

533 m 1' 47'' 697 m 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

533 m 1' 47'' 697 m 50'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,4 km 12' 2,4 km 4' 2,3 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

62 m 45''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

62 m 45''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

62 m 45''

Gares

Welle

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 12'' 16 m 12''

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,5 km 12' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Welle

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 434 m 5' 434 m 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km 8' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Éducation

Vivre à Welle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wonderwell", une crèche à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welle" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 16 minutes à vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

gjn_den_a0.3_250423.pdf

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