Rez-de-chaussée à vendre - Grammont RBV87965 Option

Kaai 5 9500 Grammont

361 500 €

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RBV87965
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La résidence « Pierre » a été conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Ce projet à petite échelle comprend un mélange d'appartements de 2 et 3 chambres à coucher, convenant aux jeunes et aux moins jeunes. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec le magnifique jardin de la cour et de généreuses ouvertures de fenêtres reliées aux terrasses ensoleillées uniques avec une vue unique, entre autres, sur le jardin tubulaire. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivrez ici avec une empreinte écologique minime (Epeil < 30) et un confort maximal. Pour la commodité et le confort de chaque résident, un spacieux abri à vélos et un parking souterrain optionnel + salle de stockage sont disponibles. À la Residentie Pierre, vous vivez à quelques pas du centre-ville, à proximité d'agréables terrasses, de commerces et d'activités culturelles.

Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA, sous conditions. Vous pouvez en outre opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un local de rangement. Contactez-nous à ce sujet.

Les plans et devis sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations: Pieter Cardoen - Tel 0475 36 12 52 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 361 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Pierre "Kaai" - Kaai 5, Geraardsbergen

Residentie Pierre "Kaai" - Kaai 5, Geraardsbergen
La résidence « Pierre » a été conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Ce projet à petite échelle comprend un mélange d'appartements de 2 et 3 chambres à coucher, convenant aux jeunes et aux moins jeunes. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec une belle cour-jardin et de généreuses fenêtres qui donnent accès à des terrasses ensoleillées uniques offrant une vue unique sur le Kaaien. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivrez ici avec une empreinte écologique minimale (Epeil Vous pouvez également opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un espace de stockage. Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA (sous conditions). Plans et spécifications sur demande. Pour plus d'informations : Pieter Cardoen - 0475 36 12 52 - Pieter@cornelis-partners.be.
Prix 264 000 € à 1 010 688 €
Surface habitable 67 m² à 193 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

105 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV87965 Réf. vendeur: 7691474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

117 m 49'' 356 m 51'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

303 m 1' 36'' 604 m 1' 26'' 303 m 4' 303 m 4'

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Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Écoles secondaires

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Autoroutes

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Bus

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15 m 10''

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1,1 km 7' 1,4 km 2' 40'' 562 m 13' 1 km 13'

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428 m 1' 28'' 1,1 km 2' 10'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 820 m 15' 1,2 km 14'

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1,1 km 5' 1,3 km 2' 35'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

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Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Magasins

Vivre près de Kaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à seulement 1 minute de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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