Rez-de-chaussée à vendre - Grammont RBW49317

Gustaaf Verhaeghelaan 5 5 9500 Grammont

145 000 €

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RBW49317

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Gustaaf Verhaeghelaan 5 5 9500 Grammont
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Description

AANGENAME STUDIO CENTRAAL GELEGEN. Deze studio van ruim 60m2 is gelegen aan de rand van het handelscentrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van ziekenhuis, station en scholen. In een kleinschalige residentie (nog 4 andere appartementen) met LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE kosten en opgericht in bouwjaar 2002. Zeer eigentijdse afwerking degelijke ingerichte keuken (opgesteld langs 2 wanden), dubbel glas, eetplaats, zitplaats, slaapkamer (is nu geïntegreerd maar scheidingswand is mogelijk) en open badkamer met alleenstaand bad. Op en top gezellig. Goed te onderhouden keramische vloer en laminaatplafond met inbouwspots. EPC 272 . Centrale Verwarming op gas via gaswandketel. Een INVESTERING of EIGEN BEWONING waard ! Bel Tel 054412500 en laat u informeren door Cedric. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 878 €
  • Frais mensuels: 47 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49317 Réf. vendeur: 7789762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

475 m 2' 31'' 478 m 1' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

338 m 1' 17'' 472 m 1' 8'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

338 m 1' 17'' 472 m 1' 8'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Geraardsbergen

291 m 1' 35'' 287 m 37'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,6 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

97 m 1' 9''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 9' 1 km 2' 5'' 983 m 12' 983 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,9 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

350 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

420 m 2' 22'' 682 m 1' 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 8' 1,5 km 2' 43'' 644 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 692 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,1 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Gustaaf Verhaeghelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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