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RBW49317-0 20

Rez-de-chaussée à vendre, Grammont RBW49317 Option

Gustaaf Verhaeghelaan 5 5 , 9500 Grammont
145 000 € (+47 € )
Casavista
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 878 €
Frais mensuels 47 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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afrekening (enkel gv) 2024.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW49317 Réf. vendeur: 7789762 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Gustaaf Verhaeghelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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